Eksperdid näitavad, millises järjekorras peaksite kodu renoveerima

Eksperdid annavad uusi nõuandeid parima korra kohta renoveerima kinnisvara pärast seda, kui selgus, et üle poole majaomanikest on teinud vigu ja 36 protsenti kahetseb renoveerimist.

Radiaatorite spetsialistid, Parim Küte, küsitles majaomanikke renoveerimisharjumuste kohta ja näitas, et üheksa kümnest on alates 2020. aastast renoveerinud. Uuringu kohaselt kulutab enam kui kolmandik majaomanikest renoveerimistöödele kuni 10 000 naela, seega on eksimine kulukas projekt.

"Kodu renoveerimisel võib tekitada segadust teadmine, millele keskenduda ja mis lisaväärtust loob," ütleb BestHeatingi sisuturunduse juht John Lawless. "Kirjutage üles plaanide ja prioriteetide järjekord, kuna see annab nimekirja, millest kinni pidada, ja iga muudatuse jaoks saab määrata eelarved. Kui ümberkujundamine hõlmab konstruktsiooni- või elektrijuhtmeid, tuleks otsida professionaalset abi, kuna ebakvaliteetne töö võib tulevikus põhjustada suuri probleeme.

Allpool annavad BestHeatingi eksperdid nõu, kuidas oma renoveerimisprojekte korraldada, et vältida raha raiskamist.

---

1. Tackle sstruktuuriprobleemid

BestHeatingu küsitluse tulemused näitavad, et üks kümnest on teinud kinnisvara struktuuri muutmisel vigu. Selle parandamine pole mitte ainult kulukas, vaid võib ka mõjutada edasimüügi väärtus – 63 protsenti potentsiaalsetest ostjatest on heidutanud struktuuriprobleemid.

Enne mis tahes tööde tegemist peab hoone olema konstruktsiooniliselt korras, see hõlmab lagede vahetust, seinte stabiliseerimist, kaminate ja akende terviklikkuse kontrollimist ning niiskuse või lekete parandamist.

Kui olete otsustanud töö, mida soovite teha, on oluline valida selle töö jaoks parim kaupmees. See on parim näpunäide Suurepärased kujundused saatejuht Kevin McCloud kes ütleb, et see on renoveerimisel sageli tavaline viga.

Pöörake tähelepanu sertifikaadile Riiklik Ehitajate Liit, Ehitusmeistrite liit ja TrustMark ja veenduge, et kõik torumehed on olemas Gaasi seif registreeritud.

2. Tehke oma ustes väikesed kohandused

Kui vara on ohutu, vaadake oma sise- ja välisuksed. Seda on lihtsam lahendada enne suuremate muudatuste tegemist, näiteks köögi renoveerimist.

"Samuti jätavad uksed külalistele püsiva mulje ja isegi väiksemad kohandused, nagu käepidemete vahetamine või uksekoputuse lisamine esiküljele, annavad iseloomu," ütleb John. "Kui teil on kitsas eelarve, värvige ja lihvige uksi asemel, sest see muudab ja toob uksed ilma kulutusteta ellu."

3. Vahetage oma radiaatorid välja

Viimasega elukalliduse tõus, järgmisena peaks loendis olema radiaatorite väljavahetamine. See on projekt, mis võib säästa raha arvetelt ja lisada kodu väärtust.

Keskmisel kolme-nelja magamistoaga kinnistul on 10 radiaatorit, mille saab välja vahetada umbes 1600 naelsterlingi eest – hinnanguliselt annab see edasimüügi väärtuseks kuni 10 000 naela.

"Praeguse majanduse juures on oluline keskenduda renoveerimisel tulevastele kuludele," ütleb John. "Kaasaegsed radiaatorid on 50 protsenti tõhusamad ja võivad säästa rohkem kui 10 protsenti küttearved, mis on pärast energia hinna ülempiiri tõusu tohutult kasulik."

4. Kaaluge uut kööki

Kui need ülesanded on tehtud, siis vajadusel köök peaks olema esimene täisruum, mis renoveeritakse. Kuna köök on üks kõige aktiivsemaid kohti kodus, nõuab see sujuvaks toimimiseks palju tähelepanu ja koordinatsiooni.

Mõelge, kas elektrisüsteem on turvaline, oma ahju, külmkapi ja köögiseadmete paigutust ning võib-olla vajate kujunduse ümbertöötamiseks disaineri abi. Paljud peatänava jaemüüjad nagu Kodubaas pakkuda tasuta köögidisaini konsultatsioone, samas IKEA omage käepärast 3D-köögi visualiseerijat, et oma kodus stiile katsetada.

BestHeatingu uuringute kohaselt võib köögiremont kinnisvara hinnale lisada lausa 10 protsenti, seega tasub investeering igati ära.

5. Viimistlege põrandakattega

Järjekorras on põrandad, mille põhieesmärk on uuendada kujundust, vabaneda kulumisest ja kulumisest tekkinud märgistest ning probleemidest nagu niiskus ja krigisemine.

Põrandakatte renoveerimisel peaks prioriteet olema pikaealisus. Vinüül on vastupidavuse ja taskukohasuse poolest hea valik, kui asendate oma kodus hea koguse.

"Vinüülpõrandakate on suurepärane ja odav viis lisada ruumile värvi, mustrit ja isikupära ilma ohutuses või kvaliteedis järeleandmisi tegemata," ütleb ettevõtte kõvapõrandate ostja David Snazel. Carpetright. "See on suurepärane valik tegusatele lastega peredele, kuna see on väga vastupidav, niiskuskindel ja libisemiskindel, samas pehmem ja soojem kui laminaat."