20 mittekaubeldavat asja maja ostmisel

Kinnisvara ostmisel on meil kõigil teatud mittekaubeldavad asjad ja teatud asjad võivad tehingu sõlmida või katkestada. Uus uuring autor Barclaysi hüpoteegid" paljastab brittide kohustuslikud asjad kinnisvara ostmisel – topeltklaasid, keskküte ja väliruum on kolm peamist funktsiooni, ilma milleta nad ei tahaks elada.

Keskmine britt elab oma elu jooksul viies erinevas kodus ja see on tekitanud tugeva tunde, millega nad võivad taluda ja millega mitte. Ostja mittekaubeldaval loendil on keskmiselt viis funktsiooni ja see võib müüki teha või katkestada.

Üle kolmandiku brittidest ei ole nõus tegema pakkumist kodule, kui sellel pole üht nende kohustuslikest asjadest, ja veel 36% vähendaks oma pakkumist. Kui aga kinnisvara märgib kõik ruudud, maksavad britid küsitavast hinnast kuni 10 protsenti rohkem.

Kuna Ühendkuningriigi keskmise maja väärtuseks on 254 624 naela, on nende mittekaubeldavate kastide märkimise kulud tohutud 25 462 naela. Esmakordsete ostjate maksumus kasvab 50 924 naelani, sest peaaegu pooled maksavad hea meelega kuni 20 protsenti küsitavast hinnast maja eest, kus on kõik, mida nad otsivad.

Mittekaubeldavad: Briti 20 parimat kohustuslikku kodu ostmisel

1. Topeltklaasiga aknad
2. Keskküte
3. Aed/välisruum
4. Sissesõidutee või parkimiskohad hinna sees
5. Palju loomulikku valgust
6. Alumisel korrusel wc
7. Vaba magamistuba
8. Radiaatorid
9. Head ladustamisvõimalused
10. Garaaž
11. Privaatne vannituba
12. Energiasäästlik kodu
13. Vann
14. WC ja dušš eraldi
15. Jõudušš
16. Eraldi majapidamisruum
17. Kirjakast
18. Sissepääsu esik
19. Uus/viimane boiler
20. Plaaditud vannituba

Barclaysi uuringud näitasid ka, et majaomanikud on nõus mingil määral kompromisse tegema, kuid peaaegu pooled tõmbavad joone alla kolmele omadusele, mis neile ei meeldi.

Kolm suurimat ostjate jaoks kõige suuremat väljalülitamist on järgmised:

1. Vaipkattega vannitoad: 21%
2. Ühekordsed aknad: 21%
3. Kummaline paigutus: 20%

"Kodu ostmine on suur samm," ütleb Barclaysi äriarendusjuht Claire MacPhail. „Ükskõik, kas asute kinnisvararedelil esimest korda, pante tagasi või otsite oma igaveseks kodu, peate teadma, mida soovite ja mida mitte.

"Enne uue kodu otsimise alustamist oma mittekaubeldavatele asjadele mõtlemine võib muuta protsessi fokusseeritumaks ja säästa teie aega."

Claire MacPhaili parimad näpunäited kinnisvarajahtijatele:

1. Tehke nimekirija keskenduge: Kodu ostmisel tuleb jälgida mitmeid asju. Et aidata teil õigel teel püsida, koostage nimekiri kõigist mittekaubeldavatest asjadest; jaguneb "peab olema", "tore omada" ja "paindlik", et te ei segaks oma kinnisvara otsingul.

2. Vaadake kodu tervikuna: Kinnistul ringi vaadates olge avatud. Pidage meeles, et kinnisvara võib olla ükskõik, mida soovite, nii et ärge keskenduge sellele, millised ruumid praegu on, vaid mõelge selle asemel, mida kodu võib tuua. Pidage meeles, et saate alati asju liigutada, kui olete sisse lülitatud.

3. Teie eelistused võivad muutuda ja see on OK. Aja jooksul, mis kulub teie unistuste kodu leidmiseks, võivad teie asjaolud muutuda. Midagi, mis võis teie jaoks algselt olla läbirääkimatu, ei pruugi teie järgmises kodus enam nii olla ja vastupidi.

4. Pidage oma kõhuga kinni: Saate teada, kui olete leidnud "selle ühe". Kuigi võib olla asju, mida eelistaksite omada või mitte, usaldage tunnet, mis tekib, kui kavatsete seal elada ja majast kodu teha.

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse esitada. Lisateavet selle ja sarnase sisu kohta leiate aadressilt piano.io.