Kinnisvara väljalülitused: 7 punast lippu potentsiaalsetele koduostjatele

Kui soovite oma kodu müüa või olete hiljuti oma kinnisvara turule pannud, vaadake maja (kas isik või praktiliselt) võivad esile tuua soovimatud omadused, mis võivad potentsiaalseid koduostjaid pärssida pakkuma.

Kuidas siis muuta oma kodu ostjate seas nõutumaks? Rahanduseksperdid aadressil Rahasiga on koostanud nimekirja suurimatest punalippudest, mis võivad teie kodu müügivõimalusi edasi lükata ja rikkuda.

"Oma maja turule toomine võib olla pikk, veniv ja sageli stressirohke protsess, nii et soovite seda teha veenduge, et see läheks võimalikult sujuvalt, et vältida viivitusi ja müüa see kiiresti, "ütlevad meeskond juures Rahasiga. "Oluline on püüda näha oma kinnisvara läbi ostja pilgu – oma kodu suhtes tuleb olla võimalikult objektiivne.

„See tähendab, et tulevastel koduostjatel on võimalikult lihtne end teie kodus ette kujutada. Tubade ja aedade kordategemine, kõike, mis võib tekitada olulisi probleeme, ja isegi räigest sisekujundusest vabanemine aitab muuta teie kodu ostjate seas nõutuks."

Siin on seitse punast lippu, mida vältida:

1. Segadus

Määrdunud ruumid, seadmed või mööbel on kindel viis tekitada ostjates kahtlusi, kuidas ülejäänud vara on hooldatud, nii et oma kodu puhtana ja korras hoidmine on tõesti oluline oluline.

2. Niiskus/hallitus

Niiskuse ja hallituse märgid on piisavad, et peatada enamik koduostjaid, hoolimata sellest, kui vaimustuses nad ülejäänud majast on. Niisked plekid, plekilised laed ja murenenud krohvitööd on kõik punased lipud, mis annavad märku probleemist, mille lahendamine võib olla kulukas.

3. Pimedad ruumid

Kellelegi ei meeldi elada ega isegi istuda pimedas ja räämas ruumides, seega võiksite kaaluda eredamate lambipirnide või äärtulede hankimist vaatamiseks strateegilistesse kohtadesse. Mõelge ka kardinate või ruloode asendamisele millegi heleda ja poolläbipaistva vastu ning asetage peegel toa pimedamasse nurka, et valgust peegeldaks.

4. Ei mingit piiramiskaebust

Esmamulje on kinnisvara müümisel väga oluline tegur ja sageli tehakse otsused enne, kui ostjad isegi uksest sisse astuvad. See tähendab, et peate oma maja esitlema parimal võimalikul viisil ja kaaluma, kuidas see tänavalt paistab. Võimalik, et peate vahetama välisukse või aknad, värvima väsinud puidutööd ja tegema kõik korralikult puhtaks. Võite rajada ka tervitatava lillepeenra ja joapesukäiguteed.

5. Praod

Koduostjate esimene mure on see, et ostetav maja võib varjata kallist saladust, nii et nähtavad praod seintes või lagedes panevad kindlasti häirekellad helisema. Kuid see ei tähenda, et peaksite seda lihtsalt vaikima või proovima probleemi varjata. Kui te ei saa seda parandada, peate ostjatega otsekohe olema.

6. Võsastunud aed

Kui teie kinnistul on muruga aed, veendu enne vaatamist, et see on niidetud, hekid pügatud ja lillepeenrad rohitud. See kehtib kõigi aiaalade, kuid eriti eesaedade kohta, sest see on potentsiaalsetele ostjatele esimene mulje. Sa ei taha esimesel takistusel kukkuda!

7. Särav sisekujundus

Soovite teha tulevastel koduostjatel võimalikult lihtsaks kujutleda end teie kodus elamas, nii et see võib tähendada, et enne vaatamiste korraldamist tuleb see kiiresti värvida. Kui teie isiklikud sisekujundusvalikud on liiga karmid – mõelge keerukatele tapeedimustritele või kirkatele värvitoonidele –, on ostjatel raske sellest mööda vaadata. Selle asemel valige solvavad neutraalsed toonid.

Kas meeldib see artikkel? Liituge meie uudiskirjaga, et saada rohkem selliseid artikleid otse teie postkasti.

REGISTREERI

---

Selle sisu loob ja haldab kolmas osapool ning see imporditakse sellele lehele, et aidata kasutajatel oma e-posti aadresse esitada. Lisateavet selle ja sarnase sisu kohta leiate aadressilt piano.io.