Country Livingi toimetajad valivad kõik esiletõstetud tooted. Kui ostate lingilt, võime teenida komisjonitasu. Rohkem meie kohta.
Michael Luppino
Mida peaksin oma kodukaunistusega tegema, et see näeks potentsiaalsetele ostjatele kõige meeltmööda? Plaanin paariks nädalavahetuseks "avatud maja". Milliseid nippe saab dekoraatoritelt laenata? Kuidas on minu kollektsioonidega - kas need lisavad või kahandavad? Aitäh nõuande eest.
Shauna Vale
Kallis Shauna,
Võimalikele ostjatele oma maja näitamisel on oluline luua ruum, kuhu teised soovivad siseneda. Veetsin hiljuti paar päeva Nina Schwinghammeri juures (www.thatcanbearranged.com), Lõuna-Floridas asuv elamute sisekujundaja, kes sageli nõu majaomanikega avatud majade ettevalmistamiseks. Nina teab, kui raske on oma kodu suhtes täiesti objektiivne olla. Üks asi, mida ta soovitab oma klientidele, on "iga toa isikupärastamine, et ostjad saaksid luua oma emotsionaalse ühenduse". Vastavalt Nina, oluline on ka kõrvale jätta oma igapäevane segadust tekitav tegelikkus ja teha vaiad, sest "puhtad, segadusteta ruumid meeldivad kõigile inimestele."
Siin on mõned Nina muud soovitused, mis aitavad teil suureks päevaks valmistuda:
1.Universaalselt ahvatlevate kollektsioonide kuvamine võib olla atraktiivne kaunistamise tehnika. Rühmitage sarnased objektid ühes piirkonnas ja vältige liiga etnilisi ja usulisi esemeid, mis ei pruugi kõigile ostjatele meeldida.
2.Koduostjad armastavad palju kapiruume, nii et tehke oma kappidest maksimumi. Eemaldage kaks kolmandikku oma riietest ja hoidke neid kuskil mujal.
3.Mööbli mahapanek, eriti väiksemates ruumides, muudab toad suuremaks. Kui kahtled, siis vähem on rohkem.
4.Eemaldage või parandage midagi kohutavalt vananenud või kulunud, nagu räpane vaip, lahtised plaadid jne.
5.Ärge unustage piirata kaebust. Esmamuljed on kriitilised.
Lisaksin veel, et väike lavendli-, vanilje- või tsitruselõhn on küll kutsuv, kuid ärge pange seda potpuru ja lõhnaküünaldega üle; ostjaid saab vallandavate lõhnade abil välja lülitada. Lõpuks muudab loomulikus valguses viibimine teie kodu kutsuvamaks, nii et avage kindlasti aknaluugid ja tõmmake aknakatted üles.
Õnne müümisel!
Fotograaf Michael Luppino