Country Livingi toimetajad valivad kõik esiletõstetud tooted. Kui ostate lingilt, võime teenida komisjonitasu. Rohkem meie kohta.
Siin on sõnad, mida peate oma kodu väärtuse suurendamiseks kasutama.
Kas olete kunagi märganud, et teatud sõnad harjuvad kinnisvaraloendites ikka ja jälle? Selgub, et sellel on mõjuv põhjus: „ilus”, „kohandatud” ja „ümberehitatud” on vaid mõned neist buzz-sõnadest, mis võivad lisada kodu soodsa hinnaga müügi, vastavalt 24 000 kodumüügi Zillow analüüsile.
Uuring näitas, et madalaima hinnatasemega kodudes läks hästi, kui nad kasutasid tipptasemel omadussõnu, nagu "laitmatu", "täiustatud", "roostevaba" ja eriti "luksuslik". "Luksuslikeks kirjeldatavad madalama astme kodud kipuvad oma eeldatavat müügihinda lööma ilmatu 8,2% võrra," selgub uuringu andmetest kaasautorid Spencer Rascoff ja Stan Humphries.
Kõige kõrgemas hinnatasemes (milleks oleks peaaegu mis tahes noteering lahe piirkonnas) oli võtmesõna "kütkestav". Selle sõnaga pakkumisi müüdi keskmiselt 6,5% kõrgemat kui eeldatud. Vaadake
"kütkestav" (rääkimata "maalilisest", "inspireeritud", "erakordsest", "elegantsest", "sensatsioonilisest" ja "dramaatilisest") kodust allpool asuvas galeriis. Põhja-Bernal Heightsi kolme magamistoaga kahe vanniga müüdi paari päeva jooksul 650 000 dollari eest 1,395 miljoni dollari eest.
Getty
"Õrn" oli veel üks tipptasemel buzz-sõna, arvatavasti nagu "õrnades mägedes", mis loovad need "kütkestavad" vaated. Kõige kõrgema astme nimekirjad sõnaga "õrn" müüakse keskmiselt 2,3% rohkem. Teatud sõnad meeldisid kõikidele hinnapunktidele, näiteks „värskendatud”, „graniit” ja „klots”.
On ka teatud sõnad, mis võivad kodu väärtust alandada, vastavalt uuringule. Nende hulka kuuluvad sõnad, mis näitavad, et kodu pole sisenemiseks valmis, näiteks "fikseerija", "TLC" ja "kosmeetiline".
Uuring näitas ka, et isegi näiliselt healoomulistel sõnadel, näiteks "tore", võib olla mõju. See võib olla positiivne tippklasside nimekirjade puhul, kus on mainitud "kena vaade" või "kena veinikelder", kuid tegelikult lõikab see sõna madalamate hindadega punkte. "Madala ja keskmise hinnaga kodudes on" kena "väga subjektiivne, eriti kui seda kasutatakse üldjuhul öeldes" kena kodu "," ütles Zillow. "Ostjal jääb tõlgendada, mida" kena "tähendab. Tõenäoliselt selle mitmetähenduslikkuse tõttu müüakse madala ja keskmise hinnaga sõnu 'kena' nimekirju keskmiselt umbes 1% vähem kui arvatakse. "
JÄRGMINE:
Kas ostaksite Massachusettsis selle kuulsalt kummitatava viktoriaanliku mõisa?
Alates:SF värav