Naiste koduleht "Kuidas me kodu kokku hoidsime" - Victorian Real Estate

Aastal 1903 Naiste kodulehtjooksis sarja koduomanike kohta, kes on kodu jaoks edukalt kokku hoidnud. Üks naine, New Yorgi Metropolitan Opera tantsija, päästis aastaid ja ostis sularahas seitsmetoalise kodu.

Tantsija oli üsna tõbras ja ta tõstis muljetavaldavalt oma sissetulekuid veidrate töökohtadega. Kui ta ooperifirmas ei tantsinud, töötas ta garderoobis, pesi aknaid, õpetas tantsutunde ja esines ballidel. Need veidrad tööd maksid talle vaid 50 senti ja ta saatis iga mündi oma hoiukontole. Ta uskus, et iga dollar loeb ja ta töötas välja uusi viise raha säästmiseks. Ta valmistas munavalgetest ja pekist isegi oma külma koore - teatav salmonellaoht, mis päästis ta 95 senti.

Sarja nimi oli "Kuidas me kodu jaoks kokku saime" ja see oli Armastage või lisage see, Maja jahimehedja Vara neitsid oma ajast. Lugejad õppisid tutvustatud koduostjatelt, kuidas säästa, raha koguda, laenu leida ja toimingut saada. Samuti õpiti osttud majatüüpide ja siseosade sisustamise kohta.

Sarnasused 1903. aasta sarja ja moodsate koduostude vahel on märkimisväärsed. Tõsi, keegi 1903. aasta sarjast ei väitnud, et vajavad ruumi kingakollektsiooni jaoks või küsis avatud põrandaplaani. Kuid nad lasid vaatajatel oma koduostu kogemusel pisut pilku heita. Ja kuigi enamus reaalsuse kinnisvarahulluse aspekte on muutunud, on mõned asjad jäänud samaks:

1. Ikka tahame end teistega võrrelda.

Sellistes programmides nagu TLC-d Minu esimene kodu, saavad vaatajad teada, kui palju on esiletõstetud ostja kokku hoidnud ja kui palju kodu nad saavad endale lubada. Mõned jaod ulatuvad selleni, et paljastada, kui palju ostja teenib ja kas neil on muid võlgasid, mis kahjustavad nende võimalusi laenu saada.

1903. aasta sarja lugejad said ka pilgu Objekti ostja finantsellu. Üks näitas, et ta oli masinakirjutaja, kes teenis nädalas 9,75 dollarit (tänapäeva rahas umbes 260 dollarit). Koos õega päästis ta seitse aastat ja ehitas 3619 dollari eest seitsmetoalise maja (2016. aastal umbes 103 000 dollarit).

Koduostmine on endiselt pealtvaatajate spordiala, kuid 1903. aasta sari hoidis osalejate nimed saladuses. Tänapäeval on enamik esitletud ostjaid rahul oma nime, asukoha ja muude tuvastavate üksikasjade avaldamisega. 1903. aasta seeria väitis, et "ilmselgetel põhjustel" jäeti ostjate nimed ja aadressid ära. Kui mõni lugeja soovis ühenduse luua ja küsida rohkem küsimusi, pidi ta kirjutama ajakirja, avaldama enda kontaktteabe ja küsima siis vastavat aadressi.

2. Kodu ostmise protsessi mõistmiseks vajame endiselt abi.

Kodu ostmine on protseduur, mis võib esmakordseid ostjaid hirmutada. Reaalne kodu ostmine näitab vaatajaid igal sammul jalutuskäigul ja visualiseerib kogemusi. Näeme, et kolimispäeval käivad läbirääkimised, lõpetamine ja šampanja hüppamine.

1903. aasta sarjas ostsid paljud ostjad oma kodud järk-järgult. Ajakirjaseeria selgitas lugejatele seda protsessi samm-sammult. Esitletud ostjad kirjeldasid kõigepealt, kuidas nad maad ostsid, ja siis ehitasid maja, kui neil oli rohkem raha. Üks stenograaf kirjeldas, kuidas ta ostis palju 250 dollarit ja maksis sularahas. Maa omamine andis talle selle teo ja võimaldas tal hüpoteeki taotleda. Ta laenas 500 dollarit ja andis 700 dollarit ehitusettevõttele. Tema laen oli lühike kaheaastane tähtaeg, mille intress oli kuus protsenti.

Seejärel sõlmis stenograaf oma ahju ja vannitoa torustiku eest tasumiseks eraldi lepingud:

Siis laenasin 500 protsenti kaheks aastaks kuue protsendi ulatuses koos privileegiga pikendada laenu kahe aasta pärast samadel tingimustel. Selle laenuga tagati hüpoteek. Selle 500 dollari maksin üle töövõtjatele. Ma tegin lepingu ahju paigutamiseks 115 dollari eest - tingimusel, et 25 dollarit ette ja saldo makseteks 10 dollarit kuus. Ma sõlmisin lepinguga kõik sanitaartehnilised tööd koos vannitoaga 200–50 dollari ulatuses, kui töö oli lõpule viidud, ja tasakaalus, kuna võin seda iga kuu palgast säästa. Säästsin iga kuu oma palgast 30–45 dollarit, et neid makseid katta; Tegin ka lisatööõhtuid. Kui maja valmis sai, rentisin selle 15 dollari eest kuus.

Kahe aasta pärast kirjeldas naine, kuidas ta maksis kõik võlad ära ja arvelduskontole oli jäänud 17 senti - mis võrdub tänapäeva rahas 5 dollariga.

3. Tahame ikkagi teada, mida kodus hinnatakse.

Reaalsetes koduostu show'des näeme, et ostjad suhtlevad agendiga ja tutvustavad erinevaid kinnisvaraobjekte. Märgime ära ja kuuleme kogu kriitikat, mis tähendab, et saame teada, miks on maja tagasilükkamine vastuvõetav.

Ostjad võivad maja ehitada suurte ehitusprobleemide tõttu, näiteks vajada tuhandetes dollarites maksvaid siseõue remonti. Või võivad nad probleemsete kaunistuste, näiteks valusalt roosa vanni või traagiliselt värvitud tellisküttega kamina tõttu jalutada. Mööda saime teada, milliseid põrandaplaane, materjale ja mugavusi tänapäeva turul kõige enam hinnatakse.

1903. aasta sari õpetas lugejatele ka seda, mida kodus hinnatakse. Siseveevärgi torustik oli suur pluss, nagu ka ahi ja gaasivalgustid. Taustapilt või värvitud seinad olid soovitavad, kuid tavaliselt pidid nad ootama, kuni ostja täiendas oma sääste.

Objektiivsete ostjate jaoks, kes olid kõik vallalised naised, hinnati kõrgeid ruume eakate vanemate või nooremate õdede-vendade hooldamiseks. Mitmed ostjad ka kasutatud lisaruume majutajate vastuvõtmiseks, koguda üüri ja unistada suuremast kodust.

4. Veel meeldib meile jälgida pere ostmist, mis on seotud kodu ostmisega.

Reaalse kinnisvara etendused sõltuvad põnevate süžeeliinide loomiseks perekondlikest tükeldamistest. Paar kibeleb kodude kohal. Liiga kaasatud vanemad sekkuvad ja tekitavad konflikte. Ja mõnikord on stressi liiga palju. Sellised programmid nagu Vara neitsid on lõpetanud episoodid ilma ostmata, kuna esile tõstetud ostjad purunesid protsessi käigus.

1903. aasta sari hõlmas ka isiklikke tülisid ja esitletud ostjad kirjeldasid eluolusid, mis viisid nad oma kodukoha otsimiseni. Mitmed naised olid kaotanud vanemad või abikaasad ja leidsid end perekonna eesotsast.

Teistel ostjatel oli lihtsalt draama: Üks naine tunnistas et naine ja tema abikaasa ei suutnud mitu korda kodu osta. Tema abikaasa lihtsalt ei saanud rahaasjadega hakkama ja ta pidi täieliku kontrolli üle võtma. Tema krediit oli purunenud, mis tähendas rohkem probleeme, kui ta üritas palgata ehitajat. See oli sellist tüüpi viivitus, milleni kaasaegsed teletootjad oleksid enne kommertspausi kippunud, esitades helisevat muusikat ja murelikke väljendeid.